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高平市自然资源局高平市行政审批服务管理局国有建设用地使用权公开出让公告
 文章来源:本站原创   作者:佚名   阅读次数:4668   更新时间:2019/11/13   【字体:

高土让告字(20193 

经高平市人民政府批准,高平市自然资源局决定公开出让七宗地块的国有建设用地使用权,并委托高平市行政审批服务管理局组织实施该宗地国有建设用地使用权的公开出让工作。现将有关事项公告如下:

一、出让地块的基本情况和规划指标要求。(见附表

宗地编号 地理位置 宗地面积
(㎡)
出让面积
(㎡)
用途 出让
年限
建筑
限高(米)
容积率 建筑
密度
绿地率 竞买
保证金
(万元)
资信
证明
(万元)
备注
GR(2019)-14 北环路与207国道交叉口 4217.62
(合6.33亩)
2473.32
(合3.71亩)
商服用地 40 ≤7 ≤0.4 ≤30% ≥10% 334 371
GR(2019)-20 寺庄镇芦家峪村 7824.53
(合11.74亩)
7824.53
(合11.74亩)
工业用地 50 ≥0.5 ≥30% ≤20% 188 258
GR(2019)-23 盛业小区以北、建设北路以西 6775.40
(合10.16亩)
5935.84
(合8.9亩)
商服用地兼容住宅 商业40
住宅70
≤80 1.0≤R≤3.0 ≤50% 1780 2670
GR(2019)-29 育红街以南精卫路以西 25376.90
(合38.07亩)
21502.46
(合32.25亩)
商住用地 商业40
住宅70
≤80 1.0≤R≤2.6 ≤30% ≥30% 6450 9675
GR(2019)-30 坪曲线与米兴路交叉口东南 19734.42
(合29.60亩)
18837.60
(合28.26亩)
商住用地 商业40
住宅70
≤20 1.0≤R≤1.5 ≤30% ≥30% 2261 2826
GR(2019)-31 米兴路与盖州街交叉口东北 8446.72
(合12.67亩)
7875.49
(合11.81亩)
商住用地 商业40
住宅70
≤20 1.0≤R≤1.4 ≤30% ≥30% 945 1181
GR(2019)-32 寺庄镇王报村东南角 6666.67
(合10亩)
6666.67
(合10亩)
商住用地 商业40
住宅70
≤24 1.0≤R≤1.8 ≤30% ≥30% 200 350

二、竞买人资格条件

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。

GR(2019)-23、29、30、31、32号宗地竞买申请人需具备房地产开发资质;GR(2019)-14号宗地准入产业为加油站,根据山西省商务厅、山西省国土资源厅等十单位《关于印发〈山西省贯彻成品油市场管理办法实施细则(暂行)〉的通知》(晋商改[2007]472号)文件精神,从事加油站项目建设的单位或个人用地竞买报名实行核准制,该宗地竞买申请人应持有省商务厅的预核准文件。

近三年在我市以出让方式取得国有建设用地使用权的单位和个人未履行《国有建设用地使用权出让合同》有关规定的,取消报名资格。

三、出让条件

GR(2019)-14、23两宗地为净地出让。

GR(2019)-20、29、30、31、32五宗地为现状出让,宗地出让范围内的树木、供电设施等,受让方可结合规划设计方案保留,对不需要保留的,由受让方自行与有关部门解决,并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等,由受让方与有关部门协商解决。

GR(2019)-23、29、30、31、32等五宗地受让方开工前需按规定开展土壤污染状况调查,符合建设要求。同时,GR(2019)-23、29、30、31等四宗地应按照以下要求配建公共租赁住房:

(一)开发建设单位应按照建设项目宗地规划设计条件的要求,在项目建设中按住房建筑面积配建不低于5%的公共租赁住房。

(二)开发项目配建公共租赁住房的要求

1、开发建设单位需在规划部门审定项目修建性详细规划和建筑设计方案之前,与住建部门签订《高平市公共租赁住房配建协议书》。

  2、配建的公共租赁住房套型建筑面积控制在60平米以内。

3、公共租赁住房应达以下标准:室内水泥地面,内墙面普通涂料,户内安装木制门,入户安装普通防盗门,符合节能标准的普通窗户,普通卫生洁具,水、电、暖、气四表出户,分户计量。

4、建成后,按《高平市公共租赁住房配建协议书》约定,政府无偿收回。

(三)开发项目不配建或不宜配建公共租赁住房的要求

1、开发建设单位需在规划部门审定项目修建性详细规划和建筑设计方案之前,与住建部门签订《高平市公共租赁住房配建建设资金缴纳协议书》。

2、开发建设单位按照该项目住房平均销售价格向住建部门缴纳公共租赁住房配建资金。交纳配建资金后,不再在项目内配建公共租赁住房。

所有出让宗地范围内的采空区或地质灾害隐患由受让人负责勘探治理并承担所需费用。

竞价原则

本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得原则确定竞得人。

、报名与审核

本次公开出让的详细资料和具体要求见公开出让文件。申请人可于20191113日至2019122登录高平市公共资源交易中心门户网站(http://jy.sxgp.gov.cn/)出让公告栏目下载

申请人可于20191113日至2019122日到高平市行政审批服务管理局(四楼)提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2019122日17时。

经审查,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,由高平市行政审批服务管理局确认其竞买资格,资格确认截止时间为2019122日17时。

、出让方式的确定

本次宗地的出让方式根据申请截止时的申请情况而定,在公告规定的时间内,通过资格审查不少于3个竞买申请人的,采取拍卖方式出让。通过资格审查少于3个竞买申请人的,采取挂牌方式出让。

、公开出让时间、地点

本次国有建设用地使用权公开出让地点为高平市行政审批服务管理局(四楼),出让时间另行通知。

八、土地出让金的缴纳

土地公开出让成交后,需在10个工作日内签订土地出让合同,并在出让合同签订之日起30日内缴清全部土地出让金。受让人逾期或拒绝签订出让合同的,取消竞得人资格,并按成交价的20%扣除履约保证金。

、其他需要公告的事项

1、申请人应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。

2、申请人应提供商业金融机构出具的不少于宗地要求的资信证明。

3、本次出让宗地征收前为耕地的,竞得人在签订成交确认书后,需按有关规定缴纳耕地开垦费。

、公告媒体

本次公开出让公告可在中国土地市场网、高平市公共资源交易中心门户网站、高平市公共资源交易中心微信公众平台、高平新闻、高平市电视台等相关媒体查看。

十一、联系方式与银行帐户

联系地址: 高平市行政审批服务管理局(四楼)。    

  刘丽   霍鹤

联系电话:0356-5284431  15835696850  13015358960

开户单位:高平市国土资源交易事务所

行:中国银行高平康乐街支行

   号:142988154467              

                                                  高平市自然资源局

                                               高平市行政审批服务管理局

                                                                               20191113

 附件:公开出让文件.pdf

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